WIESING - 2 Wohnungen mit großem Garten mit Traumaussicht
Eckdaten Objektnummer 216453494
| Standort: | 6210 Wiesing |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: 2.4% inkl. Steuer + Barauslagen | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 114,4 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1965 |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2 |
Beschreibung
2 Wohnungen mit großem Garten, Wiesing
In Wiesing in einer traumhaften Lage mit freiem Ausblick - (von Top 1 aus) gelangen in einem 3 Familienhaus - 2 Wohnungen zum Verkauf.
Top 1 - WNFL. 80.22 m2 gelegen im EG
Außenfläche ca. 334 m2
Als Zubehör zu Top 1 sind im
KG- Bügelraum, Vorratsraum, Waschküche
Kelleraum und Kellerabteil ca. gesamt 54 m2
Dachraum - Zugang nur über Dacheinstieg - ca. 99.93 m2
Top 3 - WNFL. - 16.69 m2 -gelegen im 1.OG
+ abgeschlossene Garage - Top 4
+ 1 PKW-Freiabstellplatz Top 7 - der noch nicht errichtet ist
im Jahre 2022 im Juni wurden die Fenster kpl. ausgetauscht
Beide Wohnungen sind mit Aussenrollos ausgestattet.
Inventar . Top 1 - eingebaute Küche, kleine, gemütliche Stube und Ofen im Wohnzimmer
Inventar Top 7 - Küchenzeile und Couch
Kaufpreis € 470.000.--
zuzügl. Nebenkosten:
3.5% Grunderwerbssteuer
1.1% Grundbucheintragung
3.6% Maklerprovision inkl.Steuer
2.4% inkl.Steuer - Vertragskosten + Barauslagen
Infos bei Fr. Margit Mauracher!
Tel.Nr.0664/5011218
oder gerne auch per
E-Mail: info@immo-mauracher.at