Erfolgreich vermittelt
WEER - Sehr gepflegte moderne 3 Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Bergwelt
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Eckdaten Objektnummer 216453384
| Standort: | 6116 Weer |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Details
| Baujahr: | ca. 2001 |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Keller: | 1 (ca. 9 m²) |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Nordbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Südostbalkon / -terrasse
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Beschreibung
In Weer in sehr zentraler Dorflage, gelangt diese moderne,
erst kürzlich sanierte
3 Zimmerwohnung + 2 Balkone und Wintergarten zum Verkauf
Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten, sehr
gepflegten Wohnanlage.
Insgesamt sind nur 12 Wohneinheiten mit je 2 Häuser
auf je 6 Wohneinheiten aufgeteilt
Dazugehörig ist 1 TG-Platz sowie 1 PKW-Freiabstellplatz
+ 1 großer Kellerraum von ca. 9 m2
Im Kaufpreis enthalten ist die moderne eingebaute
Küche mit hochwertigen Geräten sowie der Badverbau.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, alle Fenster
sind teilweise mit elektrischen Rolläden sowie
Insentektenschutzgittern ausgestattet,
Für sofortige wohlige Wärme sorgt der elegante einsatzbereite
Kamin im Wohnzimmer.
Im Wohn-, Kinder- und Elternschlafzimmer wurden geölte Dielenböden
verlegt.Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC sowie die Küche sind hell
und ansprechend verfliest.
Vom ruhig gelegenen Südbalkon,aus, kann mann
einen wunderschönen Blick auf
die umliegende Bergwelt genießen.
Ein Teil dieser doppelt so großen Terrasse wurde zu einem
hellen, ansprechnenden Wintergarten umgebaut
und kann bei Bedarf mit einer
elektrischen Fußbodenheizung beheizt werden. .
Die Wohnung ist derzeit bis 06/2022 sehr gut vermietet.
Ideal auch als Anlageobjekt
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie
mit vielen Extras.
Kaufpreis € 365.000.--
+ Nebenkosten
3.5% Grunderwerbssteuer
1.1% Grundbucheintragung
2.4% inkl. Steuer + Barauslagen Vertragskosten
3.6% inkl. STeuer Maklerprovision
Informieren Sie sich unverbindlich
bei Fr. Margit Mauracher
Tel.Nr. 0664/5011218 oder info@immo-mauracher.at