WIESING - ANLEGER AUFGEPASST: Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in Bestlage - NEUBAU

6210 Wiesing

Beschreibung

 

 

Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in sehr guter Lage in Wiesing

 

 

Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!

 

In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit  großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf.  (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.

 

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und Eigengarten

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

  • hochwertig eingebaute Küche
  • 1 überdachter Pkw-Abstellplatz
  • 1 PKW-Freiabstellplatz
  • 1 Kellerabteil

 

Die Wohneinheit ist bis 31.07.2026 sehr gut vermietet und der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

 

 

Kaufpreis € 516.000,00

 

zzgl. Nebenkosten

  • 3.5% Grunderwerbssteuer
  • 1.1% Grundbucheintragung
  • 1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
  • 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

 

Informieren Sie siich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!

Tel.Nr. 0664/5011218

E-Mail: info@immo-mauracher.at

 

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 45.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap