JENBACH - Anlageobjekt, Sonnige 3 Zimmer- DG Wohnung zum Verkauf
6200 Jenbach
Beschreibung
Sonnige 3 Zi.-Dachgeschosswohnung zum Verkauf
In Jenbach in der Birkenwaldsiedlung gelangt diese sanierte 3 Zimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss mit kleinem Balkon ab sofort neu zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.03.2027 vermietet und wird nur als Anlageobjekt verkauft.
Dazugehörig zur Wohnung sind:
- neu eingebaute Küche
- 1 Kellerabteil
- Abstellkammer von ca. 5,53 m²
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
KAUFPREIS: € 245.000.--
monatliche Mieteinnahme € 900.-- inkl. BK-Kosten von derzeit ca. € 163.--
+ Strom, Haushaltsversicherung und Heizung - Pellets extra
Nebenkosten:
- 3.5% Grunderwerbssteuer
- 1.1% Grundbucheintragung
- 2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten
- 3.6% inkl. Steuer Maklerprovison
Informieren Sie sich unverbindlich bei Frau Margit Mauracher.
Tel.Nr. 0664/5011218
oder gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 77,94 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2.4% inkl. Steuer + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216453566
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,94 m2
- Wohnfläche ca. 77,94 m2
- Balkonfläche ca. 4,69 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
- Margit Mauracher
- beh. Konz Immobilienmaklerin und Bauträger