BRIXLEGG - Gepflegte Ordinationsräumlichkeiten direkt im Zentrum
6230 Brixlegg
Beschreibung
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet
In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.
Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).
Eckdaten der Immobilie:
- Nutzfläche: 120 m²
- gepflegt & neuwertig
- gelegen im EG; barrierefrei
- 1 TG-Platz
- 1 Kellerraum von ca. 9 m²
- Bezug ab sofort möglich
Die Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!
Vertrag mindestens 5 Jahre
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten - Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision
- Vertragskosten variabel nach Absprache mit Anwalt
- Kosten für Vergebührung Finanzamt
Informieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !
Tel.Nr. 0664/5011218
oder per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 3000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 2500 m
- Supermarkt 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 2.900,00 €
- Fläche ca. 119,54 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.900,00 € |
Miete: | 2.400,00 € |
Betriebskosten: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.900,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.740,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216453582
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Büro / Praxis
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 2.900,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 119,54 m2
- Nutzfläche ca. 119,54 m2
- Kellerfläche ca. 8,64 m2
- Garagenfläche ca. 13,31 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Beziehbar 01.06.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Margit Mauracher
- beh. Konz Immobilienmaklerin und Bauträger