WIESING - 2 Wohnungen mit großem Garten mit Traumaussicht

6210 Wiesing

Vorschaubild

Beschreibung

In Wiesing in einer traumhaften Lage

mit freiem Ausblick - (von Top 1 aus)

gelangen in einem 3 Familienhaus

-  2 Wohnungen zum Verkauf

intressanter Preis

 

Top 1  - WNFL.  80.22 m2 gelegen im EG

             Außenfläche ca. 334 m2   

Als Zubehör zu Top 1 sind im

KG-  Bügelraum, Vorratsraum, Waschküche

        Kelleraum und Kellerabteil  ca. gesamt 54 m2

Dachraum - Zugang nur über Dacheinstieg - ca. 99.93 m2

 

Top 3 - WNFL. - 16.69 m2 -gelegen im 1.OG

 

+  abgeschlossene Garage - Top 4

+ 1 PKW-Freiabstellplatz Top 7 - der noch nicht errichtet ist

 

im Jahre 2022 im Juni wurden die Fenster kpl. ausgetauscht

Beide  Wohnungen  sind mit Aussenrollos ausgestattet.

 

Inventar . Top 1 -   eingebaute Küche, kleine, gemütliche Stube und Ofen im Wohnzimmer

Inventar Top 7 -  Küchenzeile und Couch

 

Kaufpreis € 470.000.--

 

zuzügl. Nebenkosten:

3.5% Grunderwerbssteuer

1.1% Grundbucheintragung

3.6% Maklerprovision inkl.Steuer

2.4% inkl.Steuer - Vertragskosten + Barauslagen

 

Infos bei

Fr. Margit Mauracher

Tel.Nr.0664/5011218

mail: info@immo-mauracher.at


Objektnr.: 216453494 (Wohnung)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

470.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 470.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 2.4% inkl. Steuer + Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  114,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1965
Letzte Sanierung: 2022
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 1
Keller: 2

Ihr Ansprechpartner

Margit Mauracher

Immo Mauracher Margit Mauracher
Mobil: 0664/5011218
Herbert v. Pichlerstraße 4
6200 Jenbach
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