WIESING - Moderne 3 Zi.-Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in Bestlage - NEUBAU
Beschreibung
Moderne Topwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten in sehr guter Lage in Wiesing
Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Wiesing!
In Wiesing in der Rofansiedlung gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Eigengarten neu zum Verkauf. (NEUBAU - bis 5 Jahre). Hervorzuheben ist der traumhafte Blick auf die umliegende Bergwelt inmitten der Natur. Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist sehr sonnig (Lage: OST/SÜD/NORD) und befindet sich in der Nähe am Waldesrand in der Rofansiedlung.
Aufteilung der Wohnung:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Küche-Wohnbereich und 1 Speis, Terrasse und Eigengarten
Dazugehörig zur Wohnung sind:
- hochwertig eingebaute Küche
- 1 überdachter Pkw-Abstellplatz
- 1 PKW-Freiabstellplatz
- 1 Kellerabteil
Die Wohneinheit ist ab 01.Juni 2025 verfügbar bzw. bezugsbereit!
Kaufpreis auf Anfrage
zzgl. Nebenkosten
- 3.5% Grunderwerbssteuer
- 1.1% Grundbucheintragung
- 1.8% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
- 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision
Informieren Sie siich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher!
Tel.Nr. 0664/5011218
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 73,21 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 335,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 335,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1.5% + 20% MWST + Baraulsagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216453548
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,21 m2
- Wohnfläche ca. 73,21 m2
- Gartenfläche ca. 42,18 m2
- Terrassenfläche ca. 42,64 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Margit Mauracher
- beh. Konz Immobilienmaklerin und Bauträger