BRIXLEGG - Gepflegte Ordinationsräumlichkeiten direkt im Zentrum
        
    
    
            
        
        
                                        6230 Brixlegg
                        
    
    
    Beschreibung
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet
In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.
Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).
ideal auch für eine Gemeinschaftspraxis - Massage - Physiotherapie etc.
Eckdaten der Immobilie:
- Nutzfläche: 120 m²
 - gepflegt & neuwertig
 - gelegen im EG; barrierefrei
 - 1 TG-Platz
 - 1 Kellerraum von ca. 9 m²
 - Bezug ab sofort möglich
 
Die Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!
Vertrag mindestens 5 Jahre
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten - Kaution
 - 2 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision
 - Vertragskosten variabel nach Absprache mit Anwalt
 - Kosten für Vergebührung Finanzamt
 
Informieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !
Tel.Nr. 0664/5011218
oder per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
 
Sonstige
- Bank 2500 m
 - Geldautomat 2500 m
 - Polizei 3000 m
 
Gesundheit
- Arzt 2000 m
 - Apotheke 2500 m
 - Klinik 3500 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 2.900,00 €
 - Fläche ca. 119,54 m2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.900,00 € | 
| Miete: | 2.400,00 € | 
| Betriebskosten: | 500,00 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.900,00 € | 
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
 - Vergebührung: 1.740,00 €
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216453582
 - Vermarktungsart Pacht
 - Objektart Büro / Praxis
 - Gesamtpacht (exkl. USt.) 2.900,00 €
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Fläche ca. 119,54 m2
 - Nutzfläche ca. 119,54 m2
 - Kellerfläche ca. 8,64 m2
 - Garagenfläche ca. 13,31 m2
 - Keller 1
 - Garagen 1
 - HWB B, 39.4 kWh/m2a
 - Baujahr 2013
 - Max. Mietdauer 5 Jahre
 
Kontaktieren Sie uns
- Margit Mauracher
 - beh. Konz Immobilienmaklerin und Bauträger